这是一本关于“家里的黄金”的书籍。你总要购买洗洁精和清洁用品。你总要购买化妆品和美容产品。你总要购买维生素和营养补充品。你总要购买几十种家居服务，包括互联网、无线通讯和长途电话服务。因此，既然你必须掏出钱来购买这些东西……如果这些钱有一部分能回流到你家中，不是很棒吗?看，这就是国际畅销书《在偷梦的世界里造梦》作者史蒂夫·普莱斯博士写这本书的原因——教你使用经过实践证明的策略将家居用品开支转化成家里的黄金!不止现金返还，还有现金流入!
第1页
前言
家居用品净资产：永不干涸的金矿
第11页
第一部分 确立你对家里的黄金的追求
第13页
第一章 架上有黄金}
第21页
第二章 你在为美国梦下注吗?
第33页
第三章 隐形财富：发现藏在你家里的黄金
第49页
第二部分 要比入侵的夺宝者更聪明
第51页
第四章 零售称王!
第59页
第五章 沃尔玛向世界进军
第69页
第六章 家里的黄金：你的没有墙壁的沃尔玛
第79页
第三部分 开采你的黄金
第81页
第七章 如何开采家里的黄金
第93页
第八章 选择多元化——否则死亡!
第107页
结论 试金石之书的传奇
家居用品净资产：
我们心血来潮、灵机一动而得到的想法常常是最可宝贵的。
——约翰·洛免(哲学家)
你可能从未听说过“反正钱”这个说法。
这实在情有可原——该说法由我首创。
反正钱是你为了维持家居和生活方式而花费的金钱。因为你无可避免要
花这份钱，所以从这些必需的开支中创造一些收入——而不是光出不进，是
很有意思的，对吗?
想想那数十上百种你必须时常购买的产品和服务吧。
你总要购买洗洁精和清洁用品。
你总要购买化妆品和美容产品。
你总要购买维生素和营养补充品。
你总要购买几十种家居服务，包括互联网、无线通讯和长途电话服务。
因此，既然你和其他千百万辛勤工作的人们一样，必须掏出钱来购买这
些东西……如果这些钱有一部分能回流到你家中，不是很棒吗?
看，这就是我写作本书的原因——教你使用经过实践证明的策略将家居
用品开支转化成家里的黄金!不止现金返还，还有现金流入!
你将要学习的策略与发现信用卡的电视广告词相似：“为什么不从你非
买不可的东西中得到回报?”
真的，为什么不呢?
不过，家里的黄金始于发现信用卡的终点!运用家里的黄金这个概念不
仅能让你从支出中得到现金返还，还能让你从他人购买的家用产品和服务中
获得现金流，同时为你自己节省每年数干美元的税款。只要你学习并且运用
本书讲述的原理，家里的黄金就很可能会成为你的摇钱树!
家里的黄金的美妙之处在于十分简单。它赋予你从自己和他人每天反正
要用的家庭开支之中创造财富的能力，同时让你能够掌控自己的生活。既然
人人都希望赚更多的钱、并且达到自己的目标，为什么不学会一箭双雕?
我对反正钱的认识
确切地说，反正钱这一概念的创造用了整整30年!以下是我第一次认识
反正钱的故事。
大学毕业以来，我一直租房子住，1974年，我28岁还租住在_套公寓，
我已经厌倦了支付房租，住在毫无特色的房子里的生活，我下决心购买属于
自己的房子。于是我花了15000美元买下一个小小的两室套房。公寓位于一
条宁静的、树木成行的街道上，即使按照20世纪70年代的标准，也算是便宜
到家了。
我利用夜晚和周末的时间修整房子，一年后以28500美元售出。过了一
个月，我用此次所得利润在一个更好的地段置下一所更大的房子。
那是我第一次运用反正钱的概念，尽管当时自己也没有意识到：反正我
总要有个地方住……反正我付的租金和按揭付款金额差不多，只有自己置业
建立净资产，而不是继续让房东增加他的净资产才有意义。
买房的首次经历如此成功，让我不但成为房子拥有者，更成为房地产投
资者。今天我拥有价值达数百万美元的三座公寓楼，而且还在继续留意价廉
物美的房产。
拥有可出租物业的好处多不胜数。投资物业能建立净资产并且增值……
它们不受通胀影响……令你能享受到不错的抵税……在按揭贷款完全付清之
后，就开始年复一年地为你带来不问断收入。
是的，买房置地是一项很棒的投资。据统计，有70%的千万富翁靠他们
的房地产赚钱。与花费反正钱购房自住(你总要花钱找地方住，所以买房总
比租房好)不同，投资房产需要富余钱。
富余钱是指维持你日常生活所需款项以外的金钱。例如，给你的儿子或
女儿买辆二手车，你就要花费富余钱。如果你投资股票或房地产，也得动用
富余钱。按揭贷款公司通常要求买主为投资物业支付20%的首期付款，这意
味着要购买价值10万美元的物业用于出租，你必须先从口袋里掏出2万美元
，还未计算装修和意外修复所需的费用。对于99％的美国人来说，两万美元
是一笔为数不小的富余钱。
没错，置业收租确实是绝好的创富机会，但并非适合每个人。购买和管
理出租物业需要花费一大笔富余钱。而事实上，现在大多数家庭并没有什么
富余钱。
我如何发现家居用品也包含净资产
2002年12月的一个下午，我正在办公室里整理账目，准备同我的会计师
进行年度会议。在翻阅我的房产账目资料时，我发现一个标着“父母的财产
”的文件夹。我父母都在20世纪90年代早期去世，我负责点算他们的财产，
翻着翻着，两份文件出现在我的眼前。
第一份是售房结算单，他们的房子以4万美元的价格售出。第二份文件
是拍卖师在拍卖了房子里所有物品——家具、衣物、珠宝等——之后提供的
最终会计清单，共计卖出了1万美元多一点。对比这两份文件，出售房产所
得收益4万元，与家居用品收益1万元，我突然发现了一个明显的道理：不但
房产包含净资产，家居用品也同样包含净资产。
记得当时我这么想：“大家都了解拥有自己的房子比租房要好，因为所
有权可以建立起净资产。那么，正如房产包含净资产，家居用品也同样包含
净资产。然而没有人想过要拥有他们的家居用品!”
想想看，人们每月花费数以干计的美元用于维持日常生活。这意味着干
百万人让每年上万亿美元的财富从指缝间流走，而没有从中获取任何净资产
。多么浪费啊!这世界上的每一个家庭都坐在一座反正钱的金矿上，人们却
懵然不觉!
家居用品净资产：一座永不干涸的金矿
可以用一个简单的方法计算你家里有多少家居用品净资产。你只要看看
家居保险单，找出屋内个人财产的投保额是多少。
当我查看我的家居保险单时，非常惊讶地发现我房子里物品的保额达到
9万7千美元，也就是说，我的保险公司认为要买到我家中的耐用品(如家具
、衣服、床上用品和艺术品)等，需要花费这么多的金额。
但事实上，我的家居用品净资产远远超过9万7千美元，因为我得定期补
充家里的消耗品……另外，我一直在不停地更新或是添置日用品。例如，上
个月我为女儿的房间增加了一台电脑，用DVD和录像一体机取代了旧的录像
机，将我睡房的百叶窗换成落地窗帘。
一年中，我每个月在家庭必需品上花费500到1000美元是很轻易的。有
三四个孩子的家庭每月的日常开销，可能是这个数目的两三倍。
所以，我说家居用品净资产是座永不干涸的金矿。每当你家里必须补充
、置换、增加或更新一件产品或一项服务，你就是在增加家居用品的净资产
，对吗?
看到显而易见的事实
遗憾的是，如果你像大多数人一样，你就是在花钱获得更多的净资产，
但未能利用这些新近得到的净资产赚钱。好消息是，你已经得到了一座永不
干涸的家居用品净资产金矿。坏消息是，你正让别人而不是你自己开采着这
一座金矿!如果你不能将自己重新定位，从干百万每年在家居用品净资产上
花费亿万美元的家庭中获得利益，那你就是对一个显而易见的事实视而不见
。
朋友们，要看到显而易见的事实，看到显而易见的事实!
看，人尽皆知拥有自己的房子比租房要好，这就是将近70％的美国人拥
有他们住房的原因。但同样显而易见的是，家居用品也像房子一样包含净资
产。然而，只有很少数的人发掘着全世界干百万家庭的净资产。我们错失了
多么好的机会，这是多么的遗憾!
想想看，正如你总要花钱支付租金或者是抵押贷款，你总要购买家用必
需品，所以，如果能从这些家居用品和服务的净资产中获利，就像从拥有自
己住房中获利一样，不是很好吗?这是毫无疑问的。这就是我撰写《家里的
黄金》的原因——揭示一个被绝大多数人所忽略了的、显而易见的财富源泉
。我的目标是：要将这种明显的视而不见转变为对致富概念的深刻认识，这
个极具威力的致富概念就在你鼻子底下。
家里的黄金：反正钱回收计划
如今，反正钱比任何时候都更为重要——它是普通大众重新掌握自己的
生活，并成为实现人们称为“美国梦”的途径。
因为有“家里的黄金”这一概念，辛勤工作的人们能够将自己定位好，
赚取既可以是临时也可以是永久性的财富，并且在此过程中，他们还能拥有
自己的生活，控制自己的命运。
通过运用本书中简单而有力量的策略，你也能控制自己的财务，掌握自
己的未来，并且掌握自己的生命。
所以，你能够赚取多少反正钱呢?一年几千美元?l万?10万?或是更多?无
论你的财务梦想和目标是什么，你都能通过使用“家里的黄金”这个杠杆来
将它们一一实现。此刻，全世界有数百万人正这么做。
为什么不是你呢?
反正这是你的家居用品。
反正你总要维持你的日常生活。
因为你反正要开销，下一个步骤就变得非常清晰：开始将你的日常开支
转变成——家里的黄金!
[
